欢迎访问房介网，最近有朋友问湛江金科世家小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍湛江金科世家小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
湛江金科世家小区房价
整体均价：根据房介网房产2025年6月4日数据，湛江金科世家小区二手房售价为9164元/㎡。
不同户型价格示例
122㎡的4室2厅，售价115万元/套，单价约9426元/㎡。
133㎡的3室2厅，售价106万元/套，单价约7970元/㎡。
66㎡的3室2厅，售价52万元/套，单价约7879元/㎡。
湛江金科世家小区二手房走势
2024年走势：2024年5月二手房价格均价9528元/平米，环比上月上涨0.54%，同比去年下跌0.45%。
2025年走势：从目前有限的数据来看，2025年6月4日显示的售价9164元/㎡相比2024年5月的9528元/㎡有一定程度的下降。
湛江金科世家小区介绍
基本信息
开发商：湛江市金科房地产开发有限公司。
物业公司：湛江捷诚物业服务有限公司。
小区地址：霞山区椹川大道南81号，位于椹川大道与东新路交汇处。
总户数：1053户。
总建面积：135922㎡。
容积率：2.3。
建筑密度：25.0％。
绿化率：35%。
小区配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有36个公交站，如东新路北、新村等，交通配套得分优于15%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有192个幼儿园，28个小学，17个中学，教育配套得分优于20%的本区域小区，像精彩童年幼儿园、湛江市乐群学校、湛江市第十四中学等都在附近。
医疗配套：周边3km内共有7个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于15%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有16个购物中心，如爱琴海购物中心等，还有948个超市，购物配套得分优于35%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有48个公园，如灵山康班庙、境主庙等，休闲配套得分优于20%的本区域小区。
小区户型：户型主要有60平-93平的明卫、明厨、主卧朝南的二居室；85平-125平的明卫、双阳台、双卧朝南的三居室；127平-145平的明卫、客厅朝南、双阳台、主卧朝南的四居室。
小区环境：小区拥有2万平方米的围合式园林，与北侧城市绿地公园相呼应，打造品质的绿色生活模式。
